Immobilier Puy de dôme A vendre maison entre Vertolaye et Marat, Hameau, propriété. 3 Maisons: 2 habitables une à rénover 4 Ha de terrain 20 minutes d'Ambert.

site internet pour une vue de la propriété plus en détails

Description :Magnifique hameau ensemble immobilier comprenant 2 maisons et une grange sur un terrain de 4 ha Arboré  d'arbres fruitiers ( cerisiers, pommiers, noyers, chataignier,...) mais aussi d'arbres diverses, de chauffage, décoratifs. Sans voisins immédiats, situé à une altitude de 625m exposé au sud permet de cultiver son jardin et plus; avec une très belle vue dégagée.

Les belles maisons en pierres ont une surface habitable de 232m2 et de 113m2 et il y a plusieurs dépendances.

Les maisons sont en bon état. Les joints des 2 maisons ont été refaits en 2012. Les maisons sont raccordées à tout à l’égout. Chauffage central au fioul, plus poêles bouilleur à bois. Possibilité branchement gaz de ville. Les 2 maisons ont double vitrage, la toiture de la première maison est isolée.

La disposition est comme suit ;

Maison 1 :(232 m2) - Au rez-de-chaussée - Entrée de 14m2 avec cheminée et insert, une cuisine de 14 m2 avec portes fenêtres donnant au jardin. une pièce de vie de 40 m2 avec carrelage au sol, cheminée et 3 portes fenêtres. Une chambre de 15m2 et une de 12m2.une salle de bain avec lavabo, bidet et baignoire, et WC séparée. Au 1er étage - Grand palier de 20m2.une loggia de 18m2.une salle d’eau de 3,5 m2 avec WC et lavabo. 3 chambres (25, 12 et 13m2). Parquet massif au sol sur tout l’étage.

Maison 2 :(113 m2) - Au rez-de-chaussée - Entrée, cuisine/séjour de 28 m2 avec cheminée et poêle au bois, un salon/salle à manger de 17,5m2.               Un patio/buanderie de 5m2 et une salle d’eau de 2,6 m2 avec douche, lavabo et WC.                                                                                                           Au 1er étage – Palier, 3 chambres (14, 13 et 12m2) avec parquet au sol, salle de bains 7.75 M² avec lavabo, baignoire, bidet et WC.                    Grenier aménageable 30M²

Il y a plusieurs dépendances, une grange de 96m2 au sol, 1 étage possibilité de garer 3 voitures, chaufferie, plus étage pour 2 voitures cave de 8,5m2 avec cellier attenant de 37m2. Oratoire en bois. Un petit gîte aménagé prêt à louer de 15m2 avec douche, WC et chauffage par radiateur électrique. Source  2 bûchers.Terrain de 4 ha avec abri pour animaux.

Situé dans un hameau appartenant à la commune de Marat Puy de Dôme et à 16 km d’Ambert avec de nombreux commerces et services.

Pour plus d’informations veuillez contacter 04-73-72-54-15

boithiasc@gmail.com

209 000 €

le 20 février 2019